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房产证抵押贷款,抵押企业房子生活支出贷款,商住两用房屋资金周转贷款,抵押住宅资金周转贷款,分期房本教育贷款等需要准备的现房借款材料：
1、个人、产权共有人及配偶身份证；
2、果洛婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、果洛户口簿或户籍证明材料；
4、现房证（不动产证）或现房购买合同、借款合同、发票等手续
5、现房借款评估机构出具的抵押现房的评估报告书
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办理果洛房产抵押贷款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）房产抵押登记申请书； （商品房产抵押建筑装修贷款,抵押自建房子生活支出贷款,安置房屋生活支出贷款,农村自建住宅贷款,抵押商住购房合同商务活动贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）房产抵押贷款合同；
（４）《国有土地使用证》、《房产所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明果洛房产贷款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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